Charming small penthouse with terrace in the historic center of Florence

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English:
In the historic center of Florence, in the Santa Maria Novella area, a small apartment is for sale. The property is on the fourth floor of a tower block dating back to the early twentieth century, without a lift. It has an area of ​​60 sq m and is in excellent condition: having been renovated in 2016, it is already habitable.
The entrance leads guests into a large living room, and then leads them into an eat-in kitchen, a double bedroom and a bathroom with skylight. There are also double views of the surrounding roofs and monuments. One of the strong points is the habitable 20 m2 terrace, which can be reached via a double entrance. The view over the typical Italian roofs of the historic center is unique. The heating is autonomous and the air conditioning is installed; a stone’s throw from the house there is a garage with special rates.
The apartment, for residential use, is currently rented out by the owner, with short-term rentals but with a high yield.

Italiano:

Nel centro storico di Firenze, zona Santa Maria Novella, è in vendita un piccolo appartamento. L’immobile è al quarto piano di una palazzina a torre risalente a inizio Novecento, sprovvista di ascensore. Ha una superficie di 60 mq ed è in ottime condizioni: essendo stato ristrutturato nel 2016, è già abitabile.

L’ingresso immette l’ospite in un ampio soggiorno, per poi condurlo in una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno con lucernario. Vi sono inoltre doppi affacci sui tetti e sui monumenti circostanti. Uno dei pezzi forti è la terrazza abitabile, di 20 mq, raggiungibile tramite un doppio accesso. La vista sui tetti tipici italiani del centro storico è unica. Il riscaldamento è autonomo e l’aria condizionata è installata; a due passi dall’abitazione è presente un garage convenzionato.

L’appartamento, di civile abitazione, al momento è messo a reddito dal proprietario, con affitti brevi ma con alto rendimento.