Newly Renovated Apartment with Panoramic Terrace Overlooking the Arno and Piazzale Michelangelo

Italiano:
In uno dei tratti più affascinanti di Firenze, in Via Lungarno Colombo 28, proponiamo in vendita un
appartamento esclusivo, recentemente ristrutturato con finiture di alto livello e un design ricercato.
Situato al piano terreno di un elegante palazzo con ascensore, l’immobile si estende su 107 mq interni
(escluse le aree esterne) e offre ambienti curati nei minimi dettagli.
L’ingresso apre su un luminoso living con cucina a vista, pensato come cuore conviviale della casa. La
zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno en suite, spogliatoio privato e
armadi a muro, oltre a due camere singole, perfette per figli, ospiti o come studio. Attualmente
l’appartamento offre fino a cinque posti letto, grazie alla scelta progettuale di utilizzare anche lo
spazio originariamente destinato a lavanderia come camera singola. Naturalmente, questo ambiente
può essere riconvertito con facilità in base alle esigenze.
Completano la proprietà una cantina di 12 mq al secondo piano interrato e un ulteriore ambiente al
sesto piano: locale con bagno e accesso diretto a un magnifico lastrico solare privato.
La vera protagonista è la terrazza panoramica di circa 100 mq, suddivisa in 20 mq coperti — con
bagno, armadi su misura e ingresso a codice digitale — e 80 mq di area scoperta, attrezzata con
Jacuzzi e affacciata sullo skyline fiorentino. Uno spazio raro, perfetto per momenti di relax, aperitivi al
tramonto e serate speciali.
L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata tramite split, infissi
moderni e apribili con vista, materiali e soluzioni architettoniche di grande impatto.
Situato in una zona in forte evoluzione, valorizzata dai nuovi interventi di mobilità come la tramvia e il
ponte in costruzione.
Un’opportunità irripetibile per vivere o investire in una residenza di pregio, con spazi esterni rari nel
contesto urbano di Firenze e comfort contemporanei.
English:
In one of the most charming areas of Florence, on Via Lungarno Colombo 28, we are pleased to offer for sale an exclusive apartment, recently renovated with high-end finishes and sophisticated design.

Located on the ground floor of an elegant building with an elevator, the property covers 107 sqm of interior space (excluding outdoor areas) and features meticulously designed environments.
The entrance opens onto a bright living area with an open-plan kitchen, designed as the convivial heart of the home. The sleeping quarters include a master bedroom with en-suite bathroom, private walk-in wardrobe, and built-in closets, along with two single bedrooms — ideal for children, guests, or use as a study.
Currently, the apartment offers up to five beds, thanks to the design choice of converting the original laundry room into an additional single bedroom. Naturally, this space can be easily reconverted to suit personal needs.

The property also includes a 12 sqm cellar on the second basement level, and an additional room on the sixth floor: a space with bathroom and direct access to a magnificent private rooftop terrace.

The true highlight of the apartment is the panoramic terrace of approximately 100 sqm, divided into 20 sqm of covered area — featuring a bathroom, custom-built closets, and keyless digital entry — and 80 sqm of open-air space, equipped with a Jacuzzi and overlooking the stunning Florentine skyline. A rare gem, ideal for relaxing, enjoying sunset aperitivos, or hosting special evenings.

The apartment is equipped with independent heating and air conditioning via split units, modern windows with scenic views, and architectural and material choices of strong aesthetic impact.

Located in a rapidly developing area, enhanced by new mobility infrastructure such as the upcoming tramline and bridge.

A unique opportunity to live in or invest in a prestigious residence with rare outdoor spaces in the urban context of Florence, combined with modern-day comforts.