Splendida panoramica Villa in San Casciano

1.650.000 €
Via Colle d' Agnola, San Casciano in Val di pesa, FI, Italia
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  • Updated On:
  • July 12, 2023
  • 6 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 300.00 m2

Description

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Altus ha il piacere di presentare in esclusiva, villa immersa nel verde delle colline toscane, in vendita.

La struttura è stata completamente ristrutturata per conferire nuovo carattere e grinta. L’immobile si sviluppa su due piani ed è diviso in due unità immobiliari, di circa 300 mq. Al piano terra si è rapiti da una raffinata cucina abitabile, da un salotto con camino e da 3 camere matrimoniali; infine 2 bagni, una lavanderia e 3 locali guardaroba. Al primo piano una terrazza abitabile, con vista panoramica, rapisce lo sguardo degli ospiti. Si prosegue con una cucina, due camere da letto, un bagno, una zona lavanderia, un guardaroba e una quadrupla sala con un grande camino in pietra. 

La proprietà è immersa in un grande giardino fornito di veranda, per godersi il panorama toscano durante le giornate più assolate. Dispone anche di una piscina unica, circondata da più di 200 olivi, oltre a molte altre piante da frutto. La villa, oltre all’utilizzo del gas, camini e stufe a pellet, usufruisce anche dell’energia solare, con i pannelli posti sul tetto e di una sorgente d’acqua, che viene mineralizzata e sfruttata sia per il fabbisogno personale che per l’irrigazione del terreno. 

Da notare le spese per il mantenimento, che sono bassissime.

English:
Altus is pleased to present an exclusive villa immersed in the green Tuscan hills for sale.

The structure has been completely renovated to give it new character and grit. The property is spread over two floors and is divided into two real estate units, of about 300 square meters. On the ground floor you are enraptured by a refined eat-in kitchen, a living room with fireplace and 3 double bedrooms; finally 2 bathrooms, a laundry room and 3 wardrobe rooms. On the first floor, a habitable terrace, with a panoramic view, captivates the guests’ gaze. It continues with a kitchen, two bedrooms, a bathroom, a laundry area, a cloakroom and a quadruple room with a large stone fireplace.
The property is surrounded by a large garden equipped with a veranda, to enjoy the Tuscan panorama during the sunniest days. It also features a unique swimming pool, surrounded by more than 200 olive trees, as well as many other fruit trees. The villa, in addition to the use of gas, fireplaces and pellet stoves, also benefits from solar energy, with panels placed on the roof and a source of water, which is mineralized and exploited both for personal needs and for land irrigation.
Note the costs for maintenance, which are very low.

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261,50 kWh/m²a | Your energy class is G

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Address: Via Colle d' Agnola, San Casciano in Val di pesa, FI, Italia
State/County:
Zip: 50026
Country: Italy
Country: Italy
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Property Id : 21364
Price: 1.650.000 €
Property Size: 300.00 m2
Property Lot Size: 19,000.00 m2
Rooms: 14
Bedrooms: 6
Bathrooms: 3
Energy index: 261,50 kWh/m²a
Energy class: G
Floors No: 2
Lotto / Viste
Hill / Mtn View
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