Bellissima Villa Eleonora

Description

A metà strada tra Firenze e Siena, questa posizione eccezionale si traduce in una vicinanza super facile a San Gimignano e al Chianti, con una navigazione agevole verso il resto della Toscana in auto.

Questa grande villa di lusso ha un fascino medievale ed è ricca di comfort moderni, il che la rende una proprietà unica. Si tratta infatti di una tenuta secolare ma totalmente restaurata e di qualità superiore, dalle finiture agli arredi. Travi originali, archi in mattoni e pavimenti in cotto fanno da cornice ai numerosi comfort moderni della villa.

Villa Eleonora si trova in mezzo a un piccolo gruppo di case simili che si affacciano sulla pianura che porta alla vicina Poggibonsi in cinque minuti di auto, dove si trovano supermercati, banche e una stazione ferroviaria con servizio per Firenze. La proprietà è delimitata da alti pini che offrono ombra, vari gradi di privacy e un chiaro canale di visione attraverso i campi fino a una collina ondulata non così lontana. In mezzo a un giardino superbamente paesaggistico, la piscina privata si trova a un livello inferiore alla proprietà e vi si accede tramite un passaggio sotterraneo. La piscina è dotata di un’area giochi all’aperto adiacente alla vasca. Contiene una rete regolabile che funge da campo da pallavolo o badminton, oltre a bocce e croquet.

La villa, completamente climatizzata, è composta da tre strutture in pietra collegate tra loro e comunicanti con l’esterno. Insieme, presentano un’ampia sala da pranzo con camino a legna, una cucina ben attrezzata, lussuose camere da letto e un enorme patio coperto per mangiare all’aperto, con forno a legna e barbecue.

Tutte le finestre sono schermate e ogni camera da letto ha il proprio bagno. Di fronte a una camera da letto si trova una cameretta per bambini fino a 12 anni. Due camere da letto si trovano al piano terra. Una di queste si trova in un cottage con ingresso indipendente e un bagno progettato per l’accesso alle sedie a rotelle.

Oltre Villa Eleonora, la Toscana ci aspetta. La strada di accesso residenziale asfaltata che costeggia la villa conduce a tre percorsi chiave in meno di tre chilometri. In primo luogo, c’è l’ingresso alla superstrada senza pedaggio Firenze-Siena in 10 minuti; Siena in 25 e il centro di Firenze in 45. Poi, c’è l’ingresso alla superstrada senza pedaggio Firenze-Siena. Poi c’è l’imbocco della SS2, l’antica strada romana che conduce a nord alla città medievale di Barberino Val d’Elsa, con alcuni ristoranti e un grande museo etrusco a 10 minuti di auto. Un giro a sud sulla SS2 raggiunge infine Roma dopo essersi snodata attraverso alcune delle migliori città collinari e campagne indisturbate della Toscana.

Infine, la fine della strada di accesso alla villa porta alla moderna Poggibonsi in cinque minuti di auto, dove si trovano supermercati, banche e una stazione ferroviaria con servizio per Firenze. Proseguendo su questa strada in una direzione si raggiunge in 15 minuti la cittadina collinare toscana di San Gimignano, mentre dall’altra parte si entra nel Chianti viticolo.

Un tesoro di città facili da raggiungere si trova oltre le immediate vicinanze di Villa Eleonora : Volterra: 40; Arezzo: 60; Lucca: 70; Cortona o Montepulciano: 80; Pisa, la costa toscana o Bologna: 90; Perugia: 100; Cinque Terre: 2,5 ore; Roma: 3 ore.
Descrizione tecnica:

Villa principale (parte “A”):

Piano terra: Atrio d’ingresso con porta che si apre su un ampio patio coperto. Sala da pranzo principale con camino a focolare aperto e grandi porte a vetri con quattro gradini per accedere all’esterno. Sette gradini per accedere alla cucina principale con piano cottura, piastra, forno, microonde, macchina del ghiaccio, frigorifero commerciale con sei zone di temperatura per frigorifero, congelatore e cantina e lavastoviglie. Un arco si apre sulla sala di preparazione con porte che conducono a un’alcova esterna con forno a legna e grande barbecue. Piccolo soggiorno e mezzo bagno con lavatrice/asciugatrice.

Soppalco: Una camera da letto con letto matrimoniale a baldacchino e bagno privato con vasca e doccetta e doccia separata.

Primo piano: Sei camere da letto (di cui due con letto matrimoniale e quattro con due letti singoli unibili in un letto matrimoniale). Tutte le camere hanno un bagno privato; quattro con doccia, una con vasca idromassaggio e doccetta e una con vasca idromassaggio e doccia separata.

Ala d’ingresso separata della villa principale (parte “B”):

Piano terra: Ingresso nel soggiorno per 12 persone con TV. Cucina con piano cottura, forno, frigorifero, lavastoviglie, camino e porta sull’esterno. Una camera con due letti singoli unibili in un letto matrimoniale, porta sull’esterno e bagno privato con doccia. Mezzo bagno con lavatrice.

Primo piano: Tre camere da letto, di cui due con letto matrimoniale e una con due letti singoli unibili in un letto matrimoniale. Queste camere hanno un bagno privato con doccia. Una cameretta con divano letto adatto a due bambini fino a 12 anni. Un bagno con vasca idromassaggio e doccia.

Cottage al piano terra (parte “C”):

Ingresso separato con doppia porta che si apre sul soggiorno con TV e angolo cottura con piano cottura, frigorifero e lavello. Una camera da letto con due letti singoli unibili in un matrimoniale e porte verso l’esterno. Un bagno con doccia.

La villa dispone di un sistema di allarme e di casseforti ad armadio in ogni camera da letto. Tutti i bagni sono dotati di asciugacapelli incorporato.