Apartment for sale in Piazza Erbe, Historic Center

1.500.000 €

Overview

  • Updated On:
  • 28/01/2025
  • 3 Bathrooms
  • 200.00 m2

Description

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Italiano

Nel cuore del centro storico di Verona, a pochi passi dalle vie della movida e dello shopping, nonché dai principali monumenti e attrazioni, si propone in vendita un esclusivo appartamento con finiture di altissimo pregio. Situato in un elegante palazzo d’epoca di 3 piani + P.T., che gode di luce ed aria da tutti i lati grazie alla sua favorevole posizione isolata.
L’immobile è stato recentemente ristrutturato con un’attenzione impeccabile ai dettagli, combinando il fascino storico con il comfort moderno.

L’abitazione si sviluppa su una superficie generosa, caratterizzata da ampi spazi aperti e un design raffinato, studiato e curato nei minimi particolari da architetto di fama. Le grandi vetrate e le numerose finestre, posizionate strategicamente, regalano una straordinaria luminosità naturale durante tutto il giorno.

Caratteristiche principali:

Zona living: Salone di rappresentanza con soffitti alti decorati e pavimenti in parquet pregiato.

Spaziosa cucina/pranzo.

Camere da letto: Tre camere matrimoniali + uno spogliatoio con ampia cabina armadio, rifinite con materiali esclusivi.

Bagni: tre bagni dotati di rivestimenti di design e sanitari di altissima gamma, con vasche free-standing e ampie docce walk-in, completi di pregiato arredo bagno.

Lavanderia/stireria con una esclusiva e ampia terrazza esterna;

Spazi esterni: Poggiolo panoramico con vista mozzafiato sulle vie di maggior richiamo di Verona.

È inoltre presente un gradevole giardino/terrazza all’interno di un ampio cavedio, compreso tra ingresso, soggiorno e cucina, che completa e valorizza esteticamente il già pregevole interno dell’appartamento;

Cantina al piano interrato servita da ascensore.

Posti Auto interni al palazzo: disponibilità per 2 o 3 posti auto.

Dettagli aggiuntivi:
Domotica di ultima generazione per il controllo degli impianti di illuminazione, climatizzazione e sicurezza.
Armadi su misura, ampi specchi, box doccia e arredo bagno
Sistema di riscaldamento a pavimento con caldaia a gas.
Sistema di climatizzazione (caldo /freddo) ad aria con pompa di calore.
Impianto VMC (ventilazione meccanica controllata) per la salubrità e la vivibilità degli ambienti.
Posti auto privati (fino a tre) all’interno del palazzo
Ascensore al servizio di tutti i piani
Ampia stanza condominiale a P.T., con ingresso autonomo per alloggiamento bici, passeggini, etc.
Questo immobile rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione di lusso nel cuore della città, senza rinunciare alla comodità e alla modernità.

Prezzo su richiesta.

English
In the heart of Verona’s historic center, just a few steps away from the bustling nightlife, shopping streets, and main monuments and attractions, an exclusive apartment with top-quality finishes is available for sale. Situated in an elegant period building with 3 floors + ground floor, the property enjoys light and air from all sides thanks to its favorable detached position.

The property has been recently renovated with impeccable attention to detail, blending historic charm with modern comfort.

The residence spans a generous surface area, characterized by large open spaces and a refined design meticulously curated by a renowned architect. Large windows and strategically placed openings ensure extraordinary natural light throughout the day.

Main Features:

  • Living Area: A grand reception room with high decorated ceilings and exquisite parquet floors.
  • Kitchen/Dining: A spacious kitchen and dining area.
  • Bedrooms: Three master bedrooms and a dressing room with a large walk-in closet, finished with exclusive materials.
  • Bathrooms: Three bathrooms featuring designer finishes and premium sanitary ware, including free-standing bathtubs and spacious walk-in showers, complemented by luxurious bathroom furnishings.
  • Utility Rooms: A laundry/ironing room with access to an exclusive and spacious outdoor terrace.

Outdoor Spaces:

  • A panoramic balcony offering breathtaking views of Verona’s most vibrant streets.
  • A delightful garden/terrace within a large courtyard, located between the entrance, living room, and kitchen, enhancing the apartment’s aesthetic appeal.

Additional Features:

  • Basement storage room accessible by elevator.
  • On-site parking: Availability for 2 or 3 car spaces.

Additional Details:

  • State-of-the-art home automation system for lighting, climate control, and security.
  • Custom-built wardrobes, large mirrors, shower enclosures, and luxury bathroom furnishings.
  • Underfloor heating with gas boiler.
  • Air conditioning (hot/cold) via heat pump.
  • VMC (controlled mechanical ventilation) system for a healthy and comfortable living environment.
  • Private parking spaces (up to three) within the building.
  • Elevator serving all floors.
  • Spacious communal room on the ground floor with an independent entrance for storing bikes, strollers, etc.

This property represents a unique opportunity for those seeking a luxurious residence in the heart of the city, combining elegance, comfort, and modernity.

Price upon request.

Energy Class: A
A+
Energy class A
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Greenhouse Gas Emissions index class: A
A+
Greenhouse gas emissions class A
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City:
Country: Italy

Property Id: 32725
Price: 1.500.000 €
Property Size: 200.00 m2
Rooms: 5
Bathrooms: 3
Custom ID: AR150
Garages: On-site parking: Availability for 2 or 3 car spaces.
Floors No: 3

Tue 18 Feb
Wed 19 Feb
Thu 20 Feb
Fri 21 Feb
Sat 22 Feb
Sun 23 Feb
Mon 24 Feb
Tue 25 Feb
Wed 26 Feb
Thu 27 Feb
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